1964〜1974年築, 専有面積33.68㎡〜53.68㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+3.5%
世田谷区
85.6万円/㎡
前年比+10.9%
明大前フラワーマンション
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩5分
1969年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
3,788万円
86.7万円/㎡
1,831
3,136
4,440
5,744
AI査定結果
推定相場価格
3,788万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,136万円〜4,440万円
71.8万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
明大前フラワーマンション
3,780万円（86.5万円/㎡）/ 12階 / 43.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は69.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,780万円 | 86.5万円 | 12階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,150万円 | 63.8万円 | 11階 | 33.69㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/25 | 2,750万円 | 63.0万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,180万円 | 72.8万円 | 12階 | 43.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,799万円 | 64.1万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,990万円 | 59.1万円 | 9階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,850万円 | 65.2万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,180万円 | 64.7万円 | 9階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,899万円 | 66.4万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,950万円 | 67.5万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,999万円 | 68.7万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,099万円 | 70.9万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,180万円 | 72.8万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,380万円 | 70.6万円 | 9階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,199万円 | 73.2万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,380万円 | 70.6万円 | 9階 | 33.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,399万円 | 77.8万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,299万円 | 75.5万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,380万円 | 70.6万円 | 11階 | 33.69㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/27 | 3,799万円 | 90.7万円 | 1階 | 41.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,480万円 | 62.9万円 | 14階 | 39.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/22 | 3,499万円 | 80.1万円 | 8階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,200万円 | 52.5万円 | 1階 | 41.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,599万円 | 82.4万円 | 8階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,699万円 | 84.7万円 | 8階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 65.5万円 | 14階 | 39.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/18 | 2,580万円 | 76.6万円 | 12階 | 33.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 70.6万円 | 14階 | 39.4㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/12 | 3,799万円 | 87.0万円 | 8階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,580万円 | 76.6万円 | 11階 | 33.69㎡ | 2K | 南 |
| 2023/05/28 | 2,780万円 | 82.5万円 | 11階 | 33.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 75.6万円 | 14階 | 39.4㎡ | 1R | 南 |
| 2022/10/07 | 2,680万円 | 61.4万円 | 5階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/04 | 1,980万円 | 58.8万円 | 4階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/05 | 2,080万円 | 61.7万円 | 4階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/10 | 2,200万円 | 50.4万円 | 13階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/04 | 2,380万円 | 54.5万円 | 13階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/03/30 | 2,500万円 | 57.2万円 | 13階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 56.8万円 | 9階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/07/20 | 2,280万円 | 52.2万円 | 3階 | 43.68㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 明大前フラワーマンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 3,780万円 | 86.5万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1969年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 中銀明大前マンシオン 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,199万円 | 84.8万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2021/10/03 | トーアウエストキャッスル松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 3,180万円 | 67.3万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/19 | マンション第1明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,280万円 | 86.8万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%上昇、世田谷区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は世田谷区の平均と比較して1.1%割高です。
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1971年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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